Les limites de la mise en marché : Un webinaire qui marque les esprits
Le 12 novembre 2024, plus de soixante participants ont assisté au webinaire animé par Me Robert Nadeau, une figure emblématique du droit immobilier et enseignant à l’Académie de l’Entrepreneurship.
Sous le titre Les limites de la mise en marché, cette présentation, destinée aux courtiers de Via Capitale, a exploré les défis éthiques et juridiques que rencontre la profession, tout en proposant des solutions concrètes.
Le secteur du courtage immobilier a récemment été secoué par des scandales retentissants. Des cas, largement médiatisés, ont mis en lumière des pratiques répréhensibles qui ont terni l’image de la profession. Me Nadeau, fort de ses 30 ans d’expérience à l’OACIQ, a offert une perspective unique sur ces incidents, illustrant les risques disciplinaires, civils, pénaux et criminels auxquels les courtiers sont confrontés.
Me Nadeau a brillamment exposé les quatre responsabilités juridiques auxquelles les courtiers doivent se conformer : la responsabilité criminelle, la responsabilité pénale la responsabilité civile et la responsabilité disciplinaire.
À travers des exemples précis, Me Nadeau a illustré des pratiques problématiques. L’usage de faux documents, la manipulation de comparables pour favoriser la spéculation, ou encore les stratagèmes pour contourner les règles de Centris sont autant de comportements qui exposent les courtiers à des sanctions sévères.
Ce webinaire a également offert une plateforme pour discuter de solutions innovantes. Des stratégies pour éviter les pièges courants, comme l’usage abusif des offres multiples ou la gestion des conflits d’intérêts, ont été proposées.
Me Nadeau a démontré que le courtage immobilier est à la croisée des chemins. Pour préserver la confiance du public, il est impératif de respecter les limites légales et éthiques. Les participants sont repartis avec des outils pratiques et une meilleure compréhension des enjeux juridiques, prêts à élever leurs pratiques professionnelles.
Un grand merci à Me Robert Nadeau pour cette contribution inspirante et enrichissante. Sa passion pour le droit immobilier et son engagement envers l’éthique professionnelle ont laissé une impression durable sur l’audience.